文章关键词：房租税率是多少 物业服务上,大开发商有非常大的优势,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。如果是夫妻结婚后在房产证上加名字，需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。根据我国《民法通则》第一百五十三条规定，“不可抗力”，是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。
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一般在进行装修贷款时，可以通过自己的信用情况申请对应的信用贷款用于装修，也可使用有价值的抵押物申请抵押贷款用于自己的装修，除此之外很多信用卡还有装修分期功能，用户可以使用信用卡进行装修分期贷款。且如果发生火灾，住在顶层的人们最不易逃生。2、看环境谁都不希望有这样的状况：忙碌了一天回到家中，想休息一下却被一片嘈杂之声变得不得安宁，打开窗户想平复一下心情，看到的却只有一片萧索。活动基础设施则包括教育设施（托儿所、幼儿园、小学、中学等）；医疗卫生设施（卫生站、居住区门诊、医院等）；文化体育设施（综合文化活动中心、体育场；）；商业服务设施（综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施等）；金融邮电设施（银行、邮局等）；行政管理设施（街道办事处、派出所、居委会、房管机构等。小户型房屋，因为空间比较小，所以结构略微复杂些。商品房也是一样的，物权法说保护公民的私有财产，并且说土地使用年限到期后可以自然顺延，但是上海市最近就说了，到期限后要无偿收回。其中基础分指标包括个人基本情况、参加社会保险情况和居住情况三项内容；附加分指标包括计划生育情况、发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、公共卫生六项内容；扣减分指标包括违反计划生育政策、违法犯罪、失信行为三项内容。
不知道大家有没有定期去查自己的社保卡，建议有空应该定期查查看，看缴纳金额和你工资单上的扣除金额是否一致，看公司有没有按时给你缴纳等等。若建在市中心或景观较好地区，虽然住户可欣赏到美景，但对整个地区来讲却不协调。小产权房交易中的注意事项
1、首先要注意其开发主体是否合法，小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。5)}*0。
购买房产要投入相当大的一笔资金，因此投资的安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素。所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。2、无债一身轻。
3、有所在地常住户口，有固定的住所。公积金贷款的定义是什么?我们来看相关解释。关于一级合同解除的违约责任
买卖双方任何一方在合同履行过程中，如违反本协议关于一级合同解除的约定，除承担返还原物的义务外，还应当一并承担如下违约责任：
(1)在合同履行期间延期履行本协议规定的义务或对方催告通知中催告的期限，自期限届满之日起，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款两倍的万分之十支付违约金。来源：中原地产官微
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还有的房子，存在房间分配面积比例不合理问题。2、准现房规划层次在购买准现房的时候，要关注所购买的准现房所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括：建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住宅区的品质和气质。专家还说,如果入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
1、城市集合型：城市范围内以集中形式建造的低标准的低层住宅。若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。2、期房抵押
（1）购房预售合同；
（2）与银行签订购房借款合同 ；
（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。
引用香港差饷物价署2004年的年报，就是根据用途的不同，不动产征税对象最主要的两大类可以分为住宅和非住宅类。第四，房间大小适中，房间越大越好?当然不是。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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相信不少买房人都看到过开发商打的广告，比如买房赠送阁楼、地下室、花园、露台、飘窗等。事先在网上查询备案价，避免被中介和开发商忽悠。签订合同之前，交易双方的行为并没有被合同约束，大多数的承诺都是口头上的，所以若要反悔的话，则可以通过私下里协商解决。3、侵犯业主共有权的侵权面积
有些开发商赠送给购房者的面积，实际上是使用的业主共有的面积，所以开发商这种做法实际上是违法的，有的开发商会给顶层购房者承诺顶层阳台、底层业主的地下室空间，户外私享花园等。被继承人死亡证明；
2。2、提取住房公积金转账入卡功能：
按规定提取住房公积金时，持卡人可指定联名卡作为住房公积金提取帐户，将提取的住房公积金转入本人联名卡账户中。另外还有4种情形可以销户提取公积金，分别是退休或达到法定退休年龄的；死亡或被依法宣告死亡的；与单位解除/终止劳动关系后未再就业的；出国定居或户口迁出本管辖区的。
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;
4。而提取住房公积金是职工行使权利的一种方式。底层房接“地气”也接“潮气”，但总价往往也是最低的，其实低层住宅并非完全不可取，例如对于有高龄老人的家庭，低层住宅就是不错的选择。首先、如何协商维修？
如果新房出现质量问题，又没有达到可以解约退房的地步，在保修期内，业主可以要求开发商承担修复责任。
目前，深圳市规划国土委已在其官方网站公布了《深圳市住房建设规划（2011－2015）（征求意见稿）》，《规划》明确提出，严格保障性住房上市交易管理，已分配保障性住房原则上禁止上市交易，对根据相关政策符合上市交易的保障性住房，仅能由政府以扣除增值收益的价格回购，并重新分配给符合条件的保障对象，实现保障性住房在中低收入居民和人才中循环分配的机制。除了时尚的室内配色之外，家具的选用也是这间小户型公寓的另一亮点，抽象、几何化的家具充斥于各个角落。在购买精装修房产之前应该对开发商实力进行考察。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。
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新外大街21号1---5号楼，15。2、等额累进还款法
也称等额递增（减）累进法，其与“等比累进还款法”类似，不同之处就是将在每个时间段上约定多（少）还款的“固定比例”改为“固定额度”，以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。如此看来，收房时间也并不简单。9、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
即：100万元商贷每年要比公积金贷款多支付19000元利息。在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。第五项：前期物业费
根据开发商的规定，一般都会要求缴纳半年至一年的物业费。