文章关键词：房屋买卖协议 扩展资料:
在我国，未成年人是指未满十八周岁的公民；而在其他国家，未成年人被定义的年龄范围并不完全不同。所以想要知道未来自己买的房子的真实情况就要想办法看到毛坯房是什么样子的，除非它本来就是精装修交楼的那就看精装修的标准是什么样子的！
5、从竞争对手那了解楼盘缺点更加真实高效
我们在考察一个楼盘时，从置业顾问的那里获取永远都是楼盘的优势，它的缺点总会被有意无意的带过。买房是人生一大事，在石家庄买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致较后在合同履行中处于被动地位。现代绝大部分的人会选择贷款买房，如果能拿到优惠利率，可以节省一大笔钱。
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业主入住时，一些项目开发商向业主收取水电等入户费，这种做法是否是合理的呢？对此，我国各地的规定并不相同。6、签订还款协议和划款采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。真相2：赠送面积不属于产权面积
赠送面积越大，在购房者心里得房率就越高，但智囊团要告诉你第二个真相：赠送面积不属于产权面积。房屋交换按差额部分的0。（四）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。以后昆山到上海1小时左右就能到，去上海迪斯尼乐园游玩将是分分钟的事儿。对于“房奴”来说，最关心的莫过于每个月的“规定动作”——还贷。提供担保证明
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要咨询具体银行。
北京是一个国际化大城市，教育资源丰富，教育水平也高，只要选择对了教育地产，按理来说让孩子接受好的教育不是什么大问题。4、容积率0．8～1．2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。购房者查 看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何 一项该楼盘都不能入住。
房子价格琢磨不定，买房遭遇房子涨价，买方忧心，卖方反悔加价的情况可不少。重庆某二手房交易人士就表示，看房子的人很多，但是成交的很少，很多都在观望。户型的规划是判断房子是否适合居住的一个硬性指标。
另一方面，也可以根据与邻居的相处了解周围业主的情况。购房者购买房子出了问题是件头疼的事，商品房保修期计算方法有法律依据，有需要的购房者可以根据自身情况若是房屋出现问题可以依法维护自身利益。7、社区的物业管理
宜居社区还要看物业管理，物业管理包括社区的治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电设备维修保养等方方面面的事情，涉及社区生活的各个层面、各个角落，影响可谓无处不在。
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赠送方式：露台一般出现在楼盘的顶楼或者是一些错层单位，由于露台处于房间户型之外，所以都不算建筑面积。几经周折买房后，又可能出现很多不满意的问题，购房人在什么条件下可以要求开发商退房？如何享有“法定退房权”？退房有哪些注意事项？下面介绍一下在购房的不同阶段出现退房情况时如何办理相关的手续。咋使用公积金购房、装修都可使用公积金
据介绍，从2002年至今，长春市住房公积金的缴存（也叫归集）累计332亿，现在职工提取了已有132亿。
四、买期房要注意建筑面积的约定
在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。(六)设立服务中心，完善配套服务
写字楼的管理其实就是一种服务。具体比例要看具体小区。
前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。27元，总支付利息为910,616。市民郭先生近来是相当郁闷，去年他在南沙区南横村内河涌边租下一栋房子打算经营餐厅，投资20万余元，办理营业执照时才发现自己所租楼房竟然是违建房，在向屋主索赔后反遭断水停电被强行清场，真是有苦说不出···。
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特约服务实际上是专项服务的补充和完善。一、知道面积,如何来计算片数,注意单位的统一总片数=瓷砖面积(m2)÷单片瓷砖的长度(m)÷单片瓷砖的宽度(m);
如25m2的250*300规格的瓷砖共有多少片?
总片数=25÷0。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。5万元钱已经到位，但是贷
款的过程中却出现问题。
4、装修保证金
在收房后，装修之前向物业缴纳的押金，一般是三千元左右。八、首次置业别选复式房
不少年轻夫妻在首次置业时都想买复式房，认为这样房子的可用空间更大。因此，购房者签订合同时一定要看好，小心合同里面的霸王条款，正确的维护好自身权益。公摊面积=建筑面积-套内面积，但请注意套内面积是大于使用面积的，它还包含了墙里面积和阳台面积（如果有）。
凸显房子的魅力
找对了买家，接下来要做的就是怎样在买家眼里为房子增添魅力了。(二)在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。三、管理特色及创新点
公司坚持“业主至上、服务第一”的宗旨，“全方位管理、多功能服务”的管理手段。还有就是用面盆盛水，向各个下水处灌水，一般来说，两盆水就够了。
在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。现我与被告方就租赁纠纷协商无果，故请求法院判令解除租赁合同，由三被告连带承担双倍返还租房保证金人民币63036元、水电押金人民币20000元及支付违约金人民币14459元;赔偿工人工资及伙食费人民币56242元、厂房装修费人民币137270。
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所以，买房的时候要不要顺便买车位，这也是需要分情况的，如果是刚需买房的话，那么买车位自然是最好不过的了。二、提交资料
1、房地产权登记申请书；
2、权利人的身份证明复印件，委托代理人的还须提交委托书及代理人身份证明复印件；权利人为法人、其他组织的还须提交其使用法定名称的证件复印件（如营业执照复印件）及法定代表人证书复印件或证明书；
3、《房地产权证》或《房屋所有权证》；
4、国有土地使用证及复印件；
5、建筑工程施工许可证；
6、规划部门批准的建筑图纸；
7、工程交工验收证书；
8、建筑面积计量答复书。在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住房公积金的职工，在南宁购房的可参照此条件申请异地同城化贷款。
4、采暖措施
铝翼型对流式散热器是新研制的产品，它把金属物质传导、辐射和对流等机理结合起来，可使室内温度均匀无冷角，尤其适合热计量和高层建筑使用，并增加了装饰功能，可以说是散热器领域内科技进步的一次质的飞跃。其实，一旦遇到这样的情况，你是可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全。二、农村集体土地使用权年限
1、耕地的承包期
耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地和菜地。