文章关键词：集成墙面品牌 ⑨公共设备维修基金的管理办法等。每一行都有潜规则，娱乐圈有娱乐圈的潜规则，装修公司自然也有家装的潜规则，一不小心就被宰了，今天小编给大家梳理几个业主容易上当受骗的点，业主们可要擦亮眼睛了好好防防！
第一、装修公司样板间假实惠
不过此处样板间实惠不实惠得业主调查才知道，平时五万，样板间六万这不叫实惠，这叫宰客，这也是建材商家常用的手段，先抬高价位再许诺折扣，所以业主必须亲自考察才能知道。所以，在买房时一定要在配套方面考虑周全，尽量距离超市、会所等常用配套近一些，这会为你今后的生活提供很大方便的。2016年长沙高新区各小学对应的楼盘
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之前有公积金贷款未结清，不能再次申请公积金贷款。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。如果您在冬季看房时房间的采光良好的话，那么您就不用担心其他季节的采光问题了，保证您的房子阳光充足！冬季最佳的看房时机是上午，如果上午光线充足的话，那么该套房子的采光一定没有问题。一、复式房5大优点
1、室内实用率极高，买一层可以有两层。商业贷款
首套房首付比例继续执行最低30%，对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低70%。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担，物业交付业主后，物业服务费由业主承担，自物业交付之日起交纳。房屋维修基金又称“公共维修基金”或“专项维修基金”，是指业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备保修期满后的维修、养护和改造而缴纳的资金。
同时，在办理贷款申请业务和贷款变更业务时，申请人无需提交对应的纸质的《借款申请表》、《住房公积金贷款借款人变更申请表》、《住房公积金贷款抵押人/购房人变更申请表》、《住房公积金贷款抵押房屋变更申请表（房屋位置变更）》以及《住房公积金贷款借款人贷款期限变更申请表（延长贷款期限）》，贷款经办部门根据贷款申请资料及申请人提供的信息录入后由申请人签字确认。房价
一些项目在宣传的时候，经常会说我们附近在建的名校，旁边规划有公园，整个周边的配套规划都是相当好的，到时候配套都齐全了可就不是现在这个价钱了。综上所述，未来三五年里，房价可以说是毫无悬念，购房者无需过分紧张，平常心很重要。2。
对于购买力有限的客户，二手房实际省略了许多装修费用，并且相对新房而言，手续简单，费用相对较低，不要误认为二手房这方面的费用会高于新房，当然这与中介服务是否规范有点关系。另外还需提醒，业主与开发商签订商品房销售合同时，必须明确约定不能按期办理房屋所有权证的违约责任，具体到多少金额或多少比例，如本案中房屋总价的 10%。但由于冬季较冷，大部分居住者会关窗，因此对室内影响不大，但可以为在小区内户外活动的人提供一个庇护。
另外，小李也考虑是不是要买基金、余额宝和银行的短期理财产品等来理财，但又感觉要很长时间才能积累够首付款，一时难以决断。更讽刺的是，不少笼外的人还想要挤破头去一个属于自己的华丽钢笼。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
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8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,很多保险公司都可以为你打折。市场上，不同楼层的楼盘，售价也存在很大的差异，同一栋房子、不同楼层之间的价格差距可能达到千元，到底价格差在哪儿了?今天就为大家介绍一下：房子18-23层贵。（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。
那么，现在就来具体了解一下吧。第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。用印：（签约后7-10天）
买方须申请印鉴证明，做为契约中的法律效力。
二、住宅中的三条动线
在住宅中，根据设计原则，可以将动线大致分为三种：家人动线、家务动线、访客动线。四、购房贷款提前还款需要提前多久预约？
还款人应该先查看贷款合同上的相关约定，如果没有再电话咨询银行，或者直接向银行预约还款时间。济南市青龙街小学校址在兴华街（华美街改） 3号和青龙街60号。有关专家对此解释说，绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。
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绿化好不好、有没有景观和水系，植物有没有人定时打理；4。7算是比较合理的，如果间距过小，采光是一定会受到影响的。没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭
。大笔交易资金由银行全权负责监管是最为稳妥的办法，虽然要交付一些监管费，但安全系数高了很多。
之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。“五证”指的是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
从上述别墅建筑形式不难看出，别墅外观形式早已打破地域和国界，世界各地的别墅建筑风格在中国别墅市场上也都有体现。房地产商们也纷纷用“教育地产”这一特有名词提高楼盘的含金量。到底二手房阴阳合同有哪些风险呢？
买方虽会受益也可能拿不着房
对买方来说，房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大，也是阴阳合同积极的追求者，但相应的，其中蕴涵着很大的风险。
购房者或者业主等都可以自主查询公积金余额以及缴存情况，只有知道了公积金储存金额的数目，才能更好地为公积金的使用做好规划。2010年，住建部等四部委要求第二套改善型住房的公积金首付款比例不得低于50%、贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1。看房时要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件。
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双方都有过错的，按照各自过错程度分担违约金。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。职工个人若违规提取公积金或骗取贷款，将被责令限期退回所提资金，并被处以所提资金10%以下的罚款。
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提醒五：“商业楼”不属于教育地产
在购买热点学校周边教育地产时，家长们还需要仔细留意的一件事情就是房源的性质。2。住房公积金管理中心应在抵押登记后5个工作日内完成贷款发放，房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。