文章关键词：长沙市房管局官网 一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。9万元
贷款利率：当前基准利率为4。如果房屋的实测面积跟销售面积之间的误差超过了3%，这种情况就有两种处理方式可以选择，购房者可以选择退房或者是采用多退少补的方式，但超过3%的部分开发商需要退还双倍差价。（5）考验房间内的通风效果。
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值高低，除了价格、地段、配套等硬性指标外，作为服务延续的物业管理显示出越来越重要的作用。具体说来主要体现在几个方面：1、房型结构（几梯几户）。对此，购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。塔楼缺点
均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。根据建筑设计、施工中的规范，住宅楼室内的排水管道立管和横管安装完毕之后，是需要做“通球试验”的，方法是在下水管起始端投入塑料小球如乒乓球，然后灌水，再到户外的第一个检查井处观察，发现小球流出即为合格，说明管道排水很顺畅。未婚或没有直系血缘关系的，房产证变更名字需要的费用有：以每平米2。无论多么难熬，每个人都挺了过来。所以，购房者在买房过程中，尤其是在支付金额签合同阶段，一定要弄明白定金与订金的区别。
一位购房者很早就看中了一楼盘的房屋,打算到时候在那里买一套房子。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的，计入公积金缴存余额。本为主要介绍了商品房按揭购房的流程，希望会对您有所帮助。
盒子安装完整不变形，盖板紧贴墙面。但是，在此种情形下，房东仍然需要及时告知租客房屋出售事宜，毕竟租客在这个问题上有知情权，这是对租客的尊重和保护，与租客丧失“优先购买权”并不矛盾。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
8倍也是高利润，因此关于房价和楼面积价之间的关系，要通过具体地区，具体分别，需要周边参考价格来综合分析，才会得出最低售价范围是多少！
。如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了；
如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。购房前还应该先了解原房主户口内是否有在读或已经入读过名校的学生。
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因开发商违约导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。如果和家里 父母在同一城市的话，尽量考虑离父母近一些。3、利用合同约束房屋买卖过程中的购房合同是非常重要的一项凭证，房屋产权已经归他人所有，自己也没有办法去强求房子过户到自己的名下，这时候就要想办法减少自己的损失，所以购房者在签订购房合同的时候就要利用合同进行约束，将产权交易转化为债务求偿。
虽然拆迁主要看户口本，在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款。大家都知道，入户门是家里面很重要的家具了，有时候我们拿到房子，发现入户门是内开的，这时候非常影响家里的使用面积，所以很多业主们打算将入户门改成外开，但是改成外开之后，又会对公共楼道的使用造成一定的影响，那么下面看看入户门改外开违反哪条规定？入户门什么品牌好？
入户门改外开违反哪条规定
国家消防技术标准对住宅的入户门的开启方向无规定，只规定了营业性场所的安全出口门应向疏散方向开启，也就是通常所说的向外开启。容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。
所以大家最好在租房时和中介公司将所有问题以书面合同的方式写清楚，明确权责。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0。问题六：未办理房产证
如果您在二手房交易中，购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。
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七、一房两卖开发商一房两卖或者存在抵押问题可申请退房，一个房子只能卖给一个人。2。2014年前，北京的“幼升小”还没有实行严格的“就近入学”制，小区里的适龄儿童，不少都报了旁边的海淀五一小学晋元庄分校。新建商品住宅销售价格以国家统计部门权威发布的统计指标为依据。
由于属于省实小学的招生范围，报读省实小学的前提是已经收楼+完成入户，所以中海花湾壹号热度较高。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。二看：周边环境。某上市公司的二级公司，每年都有大学毕业生因为受不了深圳高房价而辞职离开，这两年的离开率高达17%。
眼下，20多个热门城市的买房门槛陡增，但配置房产的需求并没有降低，如果你想买房，总归有路子的。17%就是划算的，中间的差额部分就是盈利。关于组合贷款
组合贷款是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的贷款，是政策性贷款和商业性贷款组合的总称。现如今，房产买卖已经成为生活中的常事。
根据相关资料显示，截止2014年末重庆市房地产开发企业3481家，同比减少135家，这也是重庆首次出现企业数量减少的年份，消失的企业大多是实力较弱或者无项目开发的中小企业，同时龙头企业的地位不断稳固，综合实力增强，强者恒强的局面越来越明显。个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）
9。晚上作为卧室，也不会显得拥挤。
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经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。这就是通常所说的“定金罚则”。)而对业主的一个预先提示。
而人车分流就恰恰解决了这个问题，人与车不在一处，大大减少了小区内尾气与噪音排放，一定程度上提高了住户的生活质量和幸福度。房产证补办需要提交的资料：
1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；刊登遗失证明的整张报纸；房屋产权人的申请补办报告；
2、房管部门出具的挂失证明；房屋权属登记申请书（非转移类）；房屋分层分户平面图；
3、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。二、小户型等于小面积
这几乎是所有购房者的惯性，就是因为小户型里有个“小”，就认为是小面积，但真的不是。