文章关键词：重庆国贸中心 夫妻俩想在澳洲的悉尼买套房子，但问题是老公想买花园别墅，老婆却想买高级公寓，老公说：“买别墅好，占地大，可以真正做地主”。“死穴”之八：只买便宜不买贵的
只图房地产价格便宜。举个栗子：一套总价100万，70平米的住宅，假设律师费为1500元，总共需要缴纳的除房价外的其他费用=1000000*1%+200+105*70+1500=19050元
购买二手房需要承担除房价外的其他主要费用
1。会议明确指出，2016年经济社会发展的任务之一就是化解房地产库存。
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4、收房时间不用着急建议不要在第一、第二天去收房。（二）商品房质量保修期
1、建设部《商品房销售管理办法》保修期计算原则
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。3、安全问题
楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄，小区内的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。低保或特困家庭如何提取公积金?
根据规定,享受城乡居民最低生活保障的职工,本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的;或者连续失业两年以上,且男职工年满四十五周岁,女职工年满四十周岁,家庭生活特别困难的;遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的,可以提取公积金。其实从现在的购房情况就可以看出一些问题了，基本上社会上存在这样一种现象，那就是老一辈的人留在农村里，年轻人都往城里跑，年轻人在市区带了一段时间之后就想要在市区购买房子了，以上就是关于县城的房子为什么不能买的介绍了。不同的城市地区，公积金贷款利率也是不同的，同时还有对公积金贷款额度的限制，以上海为例，目前上海公积金贷款条件个人限额为30万元，两人及以上限额为80万元，现行五年以上公积金贷款利率为4。交通便利是首要考虑因素，最好可以临近地铁，户型方面建议购房者在购房时重点关注一些南北通透、户型方正、空间实用的房源，对于首次置业且资金有限的年轻人来说，可以适当考虑实用性较强的小两居等。“时至年底，大量老项目后期已完成全年销售业绩，纷纷进入封盘期，坐等明年开市涨价；而与之相对，纯新盘开始抓住年底供应空白期，加速补位。
第十招： 保险插座护幼童
为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。一般购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。想要把房子卖出个好价钱，房主还需要在细节上费些心思。
关于开发商逾期交房，开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。3、工资收入不足的人
不是每一工薪阶层的人都有资格称为“房奴”，工资收入金额没有达到银行的要求是不能进行申请房贷的，银行的规定是月收入=房贷月供X2，如果你还有其他的贷款事项，其额定公式为月收入=（房贷月供+其他贷款月供）X2。很多人不知道公积金贷款最低年限，其实公积金贷款最低年限很重要，搜房网整理公积金贷款最低年限知识——
怎样计算公积金贷款额度？ 公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。下面小编为大家介绍一些房产证上加名字的相关知识。虽然多数社区号称人车分流，但仍然会保留很多地上车位，这些停车场所以及地下车位的出入口可能对孩子的安全造成威胁，如有可能，尽量远离。
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第三，设立一个类似于公积金封存办公室这样的户口封存办，出售方出售房屋后一定期限内未迁移户口的，可以通过一定的程序将这类户口封存起来，以解决灵活分户而可能带来的后遗症。对“天、地、墙”的验收会有许多细节问题需要注意。2、电源位置不合理——卧室布线时没有准确测量，而是大致目测了一下，就把电源插座的位置确定了。因为楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，对面楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。不过，市场上也有每瓶两三元的，如此价位的玻璃胶其质量可想而知，因此购买者在选择时千万别图便宜。另外，全新房对于大家生活舒适度的影响也不可谓不大，这也是商住房与老旧小区相比最大的优势所在。由于影响房屋价格的因素有很多，所以房屋的个别成本也大不相同，很多购房者并不清楚，所以房子的总价更具参考价值。
如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。不宜制作复杂天花吊顶
小户型装修居室大多较矮，如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。八、原址发生过瘟疫、火灾等灾难，或做过刑场、坟场的房子
发生过瘟疫、火灾等灾难的环境，地气不太好，容易有疾病发生；做过刑场、坟场的环境，阴气较重，对居住者的健康运势会形成严重影响。在很多中介提供的招生简章上，所写的日期不对，这时候你就要复制中介的招生简章，去跟学校的实际招生简章做个对比，这就什么问题都出来了。
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发展商要求购房者付出的各种款项、税费，购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件，对于一些不合理的、缺少依据的收费，如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。绿色、粉色、蓝色三个垃圾桶摆放在木质桌子底下，将垃圾分类，便捷的同时也给厨房增添了亮丽的色彩。如此看来，中国的商品房空置率指标与外国学者使用的指标虽同名却毫无可比性，而据此得出的结论也就很难具有说服力。这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子过户后，买家又以此对卖家主张赔偿责任的，那卖家可不承担责任;第二，如果是买家故意隐瞒房屋的真实情况，那么买家可以向买方主张违约责任或者赔偿责任;第三，卖家已经把房屋真实情况告知中介，但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的，那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。人口众多的地区往往建筑容积率较高。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。2016年貌似是一个全民购房季，人人都在问一个问题，现在到底买不买房？
房子买不买，只有你自己清楚，你如果你确有需求，能负担得起，至少在买房后五年内不会出现断供风险，那就赶紧出手吧。
2。也就是说，如果是多层住宅，则3至4层为基准价，如果是高层或小高层，7至9层的价格为基准价。八、看建造成本
普通多层住宅为砖混结构,而高层住宅通常为钢筋混凝土结构,由于成本对价格的制约,一般情况下,高层建筑的住宅价格较高。
除了不能办理房产证外那些“便宜房”，只要是在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除。四、查核房屋面积
在购买房屋的时候，我们所知道的面积是开发商提供的一个数字，建好后的房屋面积是否真的有合同上写的那么大还有待测量，房价昂贵，一平米少说也是成千上万的价格，所以房屋实际面积的测量就显得十分重要。2、确定想要的户型
如果要抢手的两居室，号码是否能够让我们顺利选到，如果选不到心仪的两室，又无法接受全阴面的户型或者大户型，必须果断放弃，因为你选了房子就有了违约金，再退钱不容易。
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在购买二手房的时候，需要明确房屋的产权是否清晰，同时也要了解房屋共有几个共有人，购买房屋时，应当跟所有的共有人签订房屋买卖合同，否则，其中一人不同意出售房屋，那么合同也是不成立的。2、厨房落于绝命位，小利家宅女性，晦气小孩，常常小 病常临。开关接口——检查一下开关、插座的牢固程度，别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否结实。
全国最新首套房贷利率排行榜(制表：融360)
长沙外地户口买房门槛提高
首套房贷利率最低9折是长沙各大银行的主流。装修时，最好使灶台远离窗户，可将洗菜区域设置在窗户附近。10．选房人未参加选房，或未在规定时间内办理配租相关手续的，视作放弃本次公共租赁住房配租。