文章关键词：尖山二手房信息 其中一种就是等额本金，这样的还款方式是指在还款期内，把贷款总额进行等分，每个月需要偿还相同数额的本金和剩下的贷款额度在该月产生的利息，这样的好处就是每个月的本金是固定的，利息却在越来越少，贷款者在还款初期可能会压力较大，但是随着时间的推移需要偿还的金额越来越少。他想知道，买房时楼盘不支持公积金贷款应该怎么办?
长沙住房公积金管理中心表示，长沙住房公积金中心对长沙所有楼盘开放住房公积金贷款准入，开发商取得住房预售许可证后即可与公积金中心进行联系，经核查符合公积金贷款条件就可签约公积金贷款协议，如果开发商符合公积金贷款条件签约的而不与公积金中心签约，拒绝购房人选择住房公积金贷款的，可按《长沙市住房公积金管理条例》第五十三条规定进行处置。“五证”是指《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。3、 容易逃生
底层距离地面较近，发生意外时更容易逃生，安全系数大。
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在正常的房产交易时，如果购房者买房后想要退房了，那可是要付出沉重的代价，就比如定金不退。想吴先生家的这种情况就是因为天花板的防水没有做到位，长期的漏水会对家庭的墙面造成极大的损坏。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。自行成交：如果是自行成交的，需要通过存量房网上备案系统打印“合同样张”，由交易双方当事人签字确认。因为该笔贷款配偶只是作为了共同还款人一同还款，而没有作为共同借款人参与贷款。公摊面积=建筑面积-套内面积。随着父母的日渐变老，购买一套温馨的房子，让父母安享晚年是儿女的孝心。请多位老友亲戚帮忙，能发现更多的问题，人多好商议。
等额本金还款是指每个月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少，所以还款额也会随着时间的推移递减。此时，如果你坚持要用公积金贷款买房，那么恐怕你最后就买不到房子了。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。
资金监管房款解冻速度
资料齐全任何一个流程的资金最快可以在T+0(当天)个工作日解冻，四方资金监管至少需要T+1个工作日。这下惊不惊喜？意不意外？以后去售楼部我们就大可以抬头挺胸、昂首阔步了，至于共享单车嘛，想扶就扶一下咯。网签是为了让房地产交易更加透明化。
至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。理由是房屋还处于抵押状态。尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
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给您带来不便敬请谅解。二是请专业人士细读交楼标准。1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换；2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房；
3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修；
4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期；
5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明"暂不清楚"或"无法认定"，并由双方在注明处签字或盖章。
仅仅签订合同，只是完成了购房者与开发商的契约约定，没有经过备案手续，在法律上房子还是属于开发商，这样有可能带来购房者的权益风险。第三、首付比例高，且只可商贷
商业房产的首付比例最低为50%，并且不能使用公积金贷款，只能走纯商业贷款，商业用房的贷款最高年限为10年，这无形中也会给购房者带来一定压力。风险2、变相占用资金
虽然认筹金数额不定，但购房者往往会被要求交纳一笔数额不菲的认筹金，少则成千上万，多则数十万不止。带齐申请材料，包括原来的借款合同、购房合同、房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写“转按揭”申请表。
存在我们家里就是祸害千年，因此在选择板材的时候，一定要以环保为先，保证我们家人的身体健康。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。《意见》第十六条中指出要优化街区路网结构。现下楼市并不适合投机，因此现在买房的人大多都是刚需购房者，买房也是用于自己长期居住的，但是大部分人买房还是希望自己的房子是具有很大的上升空间的。
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搬家时，你把各式各样的电线插进墙壁，你可不想到时在黑暗中摸索找那个分线盒。因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为：每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数 - 1】
注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。我们目前所使用的按揭，一般指个人购置商品房抵押贷款。
借款人收入按其月公积金缴存额和缴存比例反推计算，计算公式为：个人月公积金缴存额/缴存比例。注意！注意！太原有大事要发生了！自7月1日起，太原市2016年度住房公积金缴存基数和缴存比例就开始调整啦！
此次调整后，太原职工住房公积金的缴存基数将为职工本人2015年1月至12月的月平均工资，缴存比例则最高不得高于单位12%、个人12%，最低不得低于单位10%，个人6%。二、各空间开关插座数量规划
三、开关质量辨别方法
本本总结：虽然给大家介绍了这么多开关插座的安装方法、规范和注意事项，但是如果业主您初次装修不是很懂的话，最好还是不要自己装，因为安装开关有一定的技术要求和安全要求，建议请有执业资格的专业电工安装，更妥当一些。四、产权70年到期后怎么办
2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
由此可见,定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订购房合同时,购房者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重行事。按时收取房租，就成为投资者关心的问题。小编来给大家讲解下，在装修中不能有的几大心态。
新装修的房子多久孕妇婴儿可以入住？
越晚就越好，至少也得要三个月以上。5。对前期物业不满可开业主大会选聘
案例：
某物业服务企业是开发商的全资子公司，承接了该开发商开发的一个住宅小区的前期物业管理业务。
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顺着这一思路去想，又能分为两种不同情况：
一是收入稳定，有能力支付首付的人买房。三、设计—社区人性化设计
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内规划有大型巴士站、人工湖、学校等，生活配套相当完善。四、精装房问清具体交房标准
购房者要清楚，大部分精装样板间，并非交房后的最终标准，很多精装产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。
如果主卧为25㎡，次卧仅为8㎡，使用起来确实不方便。一般是先比较一下各个促销活动，看看哪个更适合自己，一旦找到合适的，那就赶紧买下来。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。