文章关键词：珠海二手房信息 情况六、开发商擅自变更设计
如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。管理委员会作为房屋所有人和使用人的代表，有责任协助物业管理公司做好工作，对于小区管理中出现的重大事件，或者个别难以解决的问题，物业管理公司可以将情况向管理委员会通报，有权要求管理委员会按照管理规章出面协调和解决，管理委员会应当予以支持和协助；⑤有权选聘专营公司承担专项管理业务。墙面是否有爆点、平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。购房者在选房环节就应该了解房源的物业服务模式，并根据模式来了解物业公司的规模、质量、口碑。
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以此完成房产过户，这种方式与二手房交易类似。主持人摇号、唱号，公证人员验号，确认并且核对客户相关资料后，贴签工作人员给中签客户贴上大顺序标签，选房排序卡则贴上小顺序标签。贷款行规定的其他条件三、组合贷款申请需要准备的资料有哪些？
1．身份证件，可以是居民身份证，也可以是户口簿或其他身份证件
2．公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料
3。提前还贷：未必划算
提前还贷的原因无外乎银行利率波动和个人收入变化。在上述情形下，发现2例及以上确诊病例，且病例间可能存在因密切接触导致的人际传播的可能性或因共同暴露而感染的可能性，判定为聚集性病例。其次，房龄越大，你能贷款的年限就越短。对口中学：2中分校、166中（东校区）、24中、125中、2中
六、和平里四小
学校性质：区重点
招生范围：交林1-2、3、6号楼、甲2号楼、丙2号楼、甲3号楼、和平里北街丙14号楼、和平里东街10号院、和平里东街12号院、柏林寺西4号楼-11号楼、和平里东街9号院、和平里东街15号院、民旺2-18号楼、4号楼后平房、6号楼前平房、16号楼前平房、20-32号楼、甲7号楼及南北平房、民旺园19号院、民旺4-6巷、民旺中巷、雍和家园、东河沿1-9号楼、甲1-3号楼、甲7号楼、地坛公园22-38号院。3 有稳定合法收入，有还款付息能力。
与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。商业贷款是可以转为住房公积金贷款的，不过需要符合以下的条件才可以：
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
6、未申请过住房公积金贷款的。六、提取截止时间
1、购买商品房:截止到售房单位出具的付款凭证(税务发票或税务收据)所载明的时间。
房屋返还时的状态；
10。业主可登录“沈阳市住宅专项维修资金管理系统”(网址：通过输入房屋坐落地址和产权人身份证号，查询其维修资金分户账的资金收支和结余情况。比如，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难得以实现。
买房子涉及到的迁户口的问题大家都知道的吧，很多消费者们买房子就是为了迁户口的。“买一层送一层”、“两房变三房”等宣传语在购房中屡见不鲜，买房赠送面积似乎成了开发商一个十分讨人欢喜的方式，购房者也觉得自己得到了很大的实惠。(第二十七条、第三十条有关建筑日照的计算规则由市城市规划管理部门另行制定)，并应符合下列规定：(一)高层居住建筑与高层居住建筑平行布置时的间距：
1、南北向的，不小于南侧高层建筑高度的0。
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需要注意的是,有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。二、观察厨卫的装修屋内如果新近装饰过，可进入厨房、卫生间观察，因为厨卫的装修比较难改，一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。三、如何提前还款划算？
1、如果是组合贷款
公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低很多；
建议先把商贷还完，再还公积金贷款，这样更省钱！
2、如果是商业贷款
如果你早就有提前还贷的打算，建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。
第二十一条政府价格主管部门会同房地产行政主管部门，应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。（二）申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：
1、具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；
2、人均月收入不超过1864元；
3、人均住房建筑面积不超过13平方米；
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。重庆公积金租房提取条件
租房自住，在租赁合同期限内的;
重庆公积金还贷提取条件
1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。
当前我国的商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经济纠纷。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。但是假的房产证的水印只要平铺就可以看见，并且质量粗糙，看起来模糊。
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如何投诉市民拨打公积金服务热线12329及12345市民服务热线均可投诉房企违规行为，投诉时只需提供楼盘名称、位置、开发商名称等，投诉转件后相关部门将对具体查处情况予以回复。对于商贷部分保证人为担保中心的，担保中心完成对商贷部分担保审核后在相关单据上签章；对于商贷部分保证人为非担保中心的，银行监督保证人在相关单据上签章。五、房贷年限越长越好
有些购房人在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好，实际上房贷年限越长意味着支付的利息越多，贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定，年限长并不是适合每个人。四看：一看排水情况；二看防水；三看管道；四看门窗。
七、长沙个人住房公积金贷款流程
八、长沙办理住房公积金贷款时间为3个工作日（不含成批办理和抵押备案时间）
管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日（不含成批办理和抵押备案时间）。所以购房者最好亲自去学校问一问开发商打出的学区是否真实。3。购房者购买二手房有必要寻找中介吗？若需要的话，怎么寻找靠谱中介呢？请看下文小编为您整理的知识。
三是向销售人员索取有关房屋的尽可能多的宣传资料，有条件的应在实地考察选购的房子后再做决定。最后，小编要提醒大家虽然买房就是花钱的时候，但是也不能没脑子所有费用都交！此外，不管交了哪种费用，一定要发票收据，这样以后若发生纠纷才能更好维权。第三种：写父母的名字
这是很多男方家长的观点。
购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。买房的时候还是要在实用性和价格上多加考虑，只要有一个舒服的房子就可以了，真的没有必要选择大户型的房子。公摊面积的大小，则关系到我们究竟花了多少“冤枉钱”，毕竟，房屋总价里面，包含了公摊部分的房价。
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买房人如希望通过约……
【案例】
为了孩子上学，祝某购买了一处教育地产。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。7、床头不宜“横梁压顶”风水学认为这会对人的头部健康造成损害，如引发发晕，头痛，失眠以及其他脑部疾病等。
小产权房
这种房屋没有真正的产权，大多是当地集体建房，因此没有房屋的所有权，也没有转让、买卖等权利，当然也不受法律保护。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。这样一来，才可保障到自己的利益，也方便日后能够维权！
置业者购房时一定要擦亮眼睛，购买五证齐全的房子，才能保证自己的合法权益。