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2。自住型商品住房购房资格如何审核？
答：房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。虽然平时感觉不到什么变化，但是保持小区地面干净、树木常青这些都是花了钱的呀。装饰壁画
房间内的绘画作品同细木家具和其他艺术作品相得益彰。
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但是在生活中，难免会出现逾期的情况，那么，我们今天来说说房贷晚了一天算逾期吗？房贷逾期怎么办？希望可以给大家带来帮助。长春2014年11月样本平均价格6802元/㎡。现在物业管理费一般都是按照建筑面积：每平米建筑面积乘以物业管理费单价。购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。所以，绿化率仅仅是一个参考指标。家庭组合贷款方面，主借款人为在中心缴存住房公积金的职工、共同借款人为在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工即可申请家庭组合贷款。（2）非集中封存户职工提供住房公积金龙卡，集中封存户职工提供住房公积金龙卡或储蓄卡。一般来说，购房者在交付定金时，最高不得超过所购房子总价的20%，如果对方想要多收定金，你千万不要答应，也许对方的房子有问题。
买毛坯房可以按照自己喜欢的风格装修，可以买自己喜欢的家具。要贷款买房的朋友们一定要选择适合自己的方式。我们也希望开发商真正把公摊用到实处。
近日，一方面，以“首付贷”为代表的业务已经暂停，另一方面，以机构为中心发起的“众筹炒房”又热闹起来，煽动投资者不要错过楼市大跌前“发大财”的末班车。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。其实，开发商这么做，并不是要做“活雷锋”，方便业主，其实它们更多的是看重契税押款的现金流。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。88万亿元。抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款抵押物。
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以后每次约定提取的到账时间均为依据约定提取周期计算出的约定提取日（遇节假日顺延）起的三个工作日内。解读在你缴纳公积金城市，或者在你户籍所在地买房，且购买首套房的将优先享受公积金贷款。5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 测绘费：按各区具体规定；
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、相关配套设施是否跟上
比如项目内规划的有幼儿园、健身房、公园等，在收房的时候要关心这些配套是否按开发商当初承诺的在进行建设，诸如学校关系到小孩子上学的问题，所以业主必须在收房的时候重视这些。根据沈阳市此前规定，租房提取公积金需要准备职工身份证原件、公积金联名卡外，还需要婚姻状况证明原件，已婚职工提供《结婚证》或《居民户口簿》，未婚或离异职工提供民政部门开具的单身证明（单身证明有效期一个月）。2。
也就是说，只要知道了公摊系数，就可以知道房屋的公摊面积了，而公摊系数通常是开发商宣传自己楼盘的一个重要指标。目前，北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州、郑州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。禁忌5：座位背窗
释义：家里的办公桌或者书桌不宜背靠门窗放置，应该背靠墙壁。周边有学校就是学位房?
很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。
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那么我们又该如何去看待这个用了那么多年的“均价”呢？什么是均价 正确看待均价
作为“均价”，实际上来说只是作为一个统计的名词。在收房前，买卖双方只要一同前往房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况即可。准备买房了，去售楼中心看房的时候总会拿份户型图看看，听着售楼人员天花乱坠的介绍，户型图上写着100平米的房子，孰知拿到房子才80平米左右，孰知20平米左右的面积被公摊了去，因此，每个楼盘都有得房率一说，通常说来，得房率越高，套内实际使用面积就越大。需要提醒的是，消费者在查看预售许可证时，不仅要了解项目名称、销售许可证号，更要看清楼盘面积、功能，以及所购房子是否在预售许可证允许销售的范围之内。
毛坯房是比较粗糙的，但是千万不要小看这粗糙的背后，可能隐藏着很多问题，因此毛坯房验房是一定不能大意的，网上可能有很多看似专业的验房攻略，但是可能并不实用，这里为大家总结了一些业主自己的验房经验，通过实践得来的信息相信是非常实用的。如果购房者认为开放商有违约责任，要求支付违约金，必须以《购房合同》的相关约定为依据，否则购房者将有权拒绝支付违约金。很多城市实行阶梯电价,即根据具体使用的电量档次来决定电价。其三、看当地政府房产政策
有些地区在某个特定时期会出台一些诸如不限购、降低贷款利率等利好于房产购置的政策，一段时期内该地区的购房需求将会被良性刺激，购置房产转手也会更具备市场。
2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。可以的。定金的款项是退还不了的。对于刚需购房者来说，有些注意事项要牢记。
张祥告诉记者，根据抽样调查，全国100个城市平均房价为每平方米8363元。这不前两天就有H大发通知，表示2月18日到2月29日之间，全国的各大楼盘都是七五折力度，3月1日至3月31日之间，这些楼盘的优惠力度改变为七八折。比如，一套市区的二居和郊区的一套三居，总价都差不多，市区的朝向好，户型一般，但交通方便;郊区的正相反，户型好，朝向一般，交通不怎么方便，但价钱便宜、面积大，多一间房!这两套房的主要区别在于交通、居室类型(面积)和户型朝向，如果您是一个上班族，您就选市区的;如果您家里人多，那就选择郊区的那套。
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朝北的房间越多，户型越差。在购买房产时，房子的附属价值是保值的关键。③视野开阔：高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉。
第二种是卖家委托中介卖房时，在合同中约定好底价并规定超出部分按约定比例进行分成。注：单位专办员办理的，可仅提供第2、3项规定的材料和单位专办员的住房公积金联名卡。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的住房公积金缴存比例。