文章关键词：斜土路二手房 如果是开发商发出入住通知书而购房人无正当理由不进行收房的，物业管理费就可以从发出入住通知书一个月后开始计算。该套房屋的新购买时间2006年+交易后核定的土地年限年64年=2070年，即这套房屋的最终土地使用年限到2070年为止)。2、建造翻建大修住房可以提取公积金
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。长沙定向限价商品住房供应对象为本市中等偏下收入的城镇居民家庭、征收（地）拆迁过程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭。
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2、贷款审核当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。但是，购房者不能简单将开发商“垫首付”理解成为一件好事情，其实，开发商“垫首付”也有一定的市场风险，也应该考虑开发商“垫首付”之后是否有陷阱。听说在中介行业最低调的炫耀就是，我的房子一周就卖出去了！要知道，做中介这一行的，一个月都没能成交一笔交易也不是什么奇怪的事情，如果能一周成交一套房子，那倒是真的可以让人叫一句“大神”。《合同法》中规定，当事人可以拒绝对方提前履行合同，但提前履行不损害债权人利益的除外。济宁住房公积金贷款结清后的后续手续具体有哪些？
1、借款人结清贷款本息后，贷款发放银行开具贷款结清证明；
2、借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；
3、借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。信用成本不容忽视
随着个人信用记录在经济生活中的影响越来越大，个人信用已经开始直接影响贷款人的利率和额度。4、房屋面积误差问题，约定好房屋套内面积和公摊面积等等的合理误差范围，特别是对面积误差超过3%的情形需要作出详细约定。但是否构成不可抗力，要根据具体情况来定。
10》新闻发布会”在北京举行。从购房者中自发形成的口碑，才是最真实的。甲方(签章)： 乙方(签章)：
年__月__日 签于____年__月__日
签于___我保证甲方以后不会违约，如果甲方违约，我承担保证责任。
居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80％以上，草坪面积控制在40％以内。所以购房者在买房的时候，除了看房子的属性是否属于可以正常交易的商品房外，还要看下房子所在城市的未来发展情况，别只被“白菜房”这几个字吸引。1、收费项目及标准请几有关部门咨询
二、申办土地登记、发证
办理划拨土地登记
1、申报材料：
1)土地登记申请书;
2)土地登记申请人身份证明(法人代表身份证明、个人身份证明、企业工商执照);
3)土地权属来源证明(征地协议、政府用地批文、项目批文);
4)经批准的用地红线图;
5)建设项目选址意见书和建设用地规划许可证;
6)按约定时间到现场指界，在地籍调查表上签字;
7)由代理人办理登记的应提交委托书和代理人身份证明。
70年产权年限的住宅设计标准和要求都比40年产权年限少一些，公摊面积也比较少。”在办理房产转让登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。３、央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，２套房最低首付款比例调整为不低于４０％，即４成，这意味着居民在购买２００万的二套房，首付款可以少交６０万。
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多处在繁华地段,周边配套设施完善,销售价格一般高于区域整体水平。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。在房屋使用率上，板楼因为电梯井等公共面积少，所以一般公摊小。5、儿童房的大小和采光很重要
一般会考虑将小的房间作为儿童房，但家长千万不要因为孩子小，就觉得三四平方米的房间就足够了。二、成都公积金缴存基数是怎么计算出来的？
公积金月缴存额计算公式：
月缴存额=职工本人公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例+职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。房贷扣款日，一般就是指购房者要还房贷的日期，通常在办理房贷时就要绑定还款的银行卡，在还款当天自动扣款，如果没有扣款成功的话，大部分原因就是卡内余额不足。
三五百万买个十几平的破旧平房，不为居住，只为上学。对于搅拌均匀后的浆料，建议大家在2－3小时之内使用完。2、套内面积房子大就多点，房子小就少点。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
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因此，买受人不能以回迁房未过户主张房屋买卖合同无效，为减少损失，在购买回迁房时，应当注意回迁房的过户问题。你可检查下水管道与预埋管接口是否进行密封操作，另外，下水管有可能存在建筑垃圾，要打开水阀看排水是否流畅。4。购买房子毕竟不是一件小事，即使是购买二手房，也是需要注意很多方面的，这样才能保证购买到自己心仪而又适合自己的优质房子。很多人都知道，住宅用地的产权年限是70年，公寓通常是40年，但也会遇见产权年限50年的公寓。2、厨房门不可与大门相对
厨房为一家财富所在，大门为理气的入口，是家人、朋友进出的地方。1、婚后房产证上加配偶名字
婚前如果以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现商议与妻子共同还贷。比如团结路某项目，3月份开盘预计推出的房源仅300套，但是目前就已经有800多人排号。
如拍卖房不接受贷款，必须一次性支付房款，如果遇到法院之前的判决失效，购买的房子又得退回。公积金的利率比较稳定，5年以上3。因为全装房的装修是开发商提供的，家装主管部门无权监管房产开发企业，业主只能到房管局去投诉，或者直接利用法律维权。如果你家卫生间的空气问题很严重，那就应该安装效果更佳的新风系统，为家里持续提供新鲜空气，实现真正意义上的空气流通。
而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此比较适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群。”郑先生认为，《合同法》中规定了因‘不可抗力’而导致合同无法继续履行，购房人可不承担违约责任。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。
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济南住房公积金管理中心日前新增的公积金委托支取还款业务，有望为“月供族”减少这样的麻烦。渭城风景(论坛 动态 团购 户型图 装修案例)
开盘时间：2011-6-12一期已开盘
入住时间：一期2013年年底
价格：均价3500元/平方米
动态：渭城风景在售房源面积为50-140平米，均价3500元/平米，全款93折，按揭96折优惠。通常来说，个人在申请房贷、车贷时，银行除了要求你提供收入证明，还要提交3到6个月的银行流水，如果没有的话，被拒贷的可能性很大。
5成的政策。房子的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。物业服务要专业，首先要看物管公司的品牌和社会口碑，关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等，最好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业，这样服务品质更有保障。