文章关键词：曲阜二手房信息 2、内容不同
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。情况六、开发商擅自变更设计
如果是开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。看一下是否有住家的堆积物、消防通路是否通畅。缴存基数的查询主要可以通过登录公积金中心网站输入卡号查询或持本人身份证到公积金中心查询。
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借款人提出书面贷款申请，并提交有关资料，由银行受理后交住房公积金管理部门。买房置业，是中国老百姓人生中的一件大事。由于房主要价过高，且可商谈价格余地较小导致房屋无法顺利出售的情况时有发生。二、“高高在上”的顶层现在的电梯房二三十层都是很正常的情况，顶楼的私密性是好了，但暴露的问题也多了，首先就是防水。这不仅严重扰乱了房地产开发经营秩序，同时，部分居民在没有查明房屋合法性的情况下购买此类房屋，无法办理房屋产权登记，不能合法转让、抵押、租赁、继承，在城市拆迁中不能依法得到补偿，产生土地使用权纠纷等等，消费者利益受到损害。买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。3、 面积浪费多
户型不方正，不是三角形，就是“L”型，面积都浪费了。（2）商转公贷款额度不超过申请转贷时的商业贷款剩余本金，即40万元。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。一期比一期卖得贵，如果在第一期的时候买房子，一定会是优惠力度最大、整盘价格最低的那次，即使是后期房价下跌，也不会低于最初预售的时候的价格的。从法律角度出发，你现在买的房是婚前财产，最重要的是，它是单独财产，单独签署婚前公证。
这类房源的特点是，户型面积小、总价低、地理位置成熟，但只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安燃气。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受。业主收房时，与开发商交接会遇到许多问题，主要应注意以下五个方面。
那么，在郑州公积金怎么提取呢，需要什么资料？
一、公积金提取条件
购房提取公积金条件：
1、住房公积金的缴存职工；
2、提取原因为购买具有所有权的住房；
3、异地购房亦可提取公积金。现在很多人都喜欢用公积金买房，这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款，而且如果提前还贷还没有公积金贷款买房可并非易事。只有合适的房子才是理想的完美的。
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买房楼层怎么选？以33层为例，1至33层各楼层都有哪些利弊？我们在买房，选房时会考虑到楼层的问题，不同的人有不同的喜好，有的人喜欢住高一点，有的人喜欢住低一点，不同的楼层有各自的优缺点，价格也会略有不同。第三招：户型面积要选好上世纪80年代期间的二手房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性，而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。如果用来做住家，就是犯下了“泻”字诀：除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。
之前经常会出现类似的情况，诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。房产税只对出租物业，物业税尚未开征。若产权证下证或者契税缴纳时间没有超过2年的商品房， 首次置业购房更名税率为7。
陷阱十：证照陷阱
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。展望未来，2016年将有总建筑面积约51万平方米的八个甲级写字楼项目计划完工入市。业主与物业服务企业交涉无果后，找到供电管理部门，但供电部门的工作人员到达现场后，物业服务企业因其无工作证件而拒绝打开配电房的门。产权登记有对方的名字只说明对方有产权份额，但是并不意味着房产证上加上了对方的名字双方就能同等分割房产。
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一般机构查询征信的记录不易过多，据银行内部人员反映，一个月机构查询征信的次数最好不要超过5次。房子赠与过户，一般是在父母将房屋过户到子女名下，或是亲戚之间房产过户的一种方式。毛坯房，需要注重房屋的面积、地面平整、空鼓、窗户、以及是否有渗水问题等等；精装还需注意水电路、设备建材的具体型号等等。分别测试都没有问题之后，才可证明开关、线路正常，插座安全。两人要离婚，这房子该怎么分?
解读：《征求意见稿》第十一条对这一问题首次做了明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。春节刚过，不少人想赶上2017年楼市头班车，趁年初买房。所以，选择实力开发商的品质项目是升值、保值以及舒适自住的要素。
4、看消防设施。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。买房签合同注意哪些？
一、合同中条款
在签订合同时，你会发现，一些条款下面，会有空白条款的存在。今年5月1日起，北京市保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目，已被要求率先全面推行全装修成品交房。
通常情况下，电梯楼发生火灾时，电梯都会停用，消防人员可以通过消防电梯的消防员开关启动该电梯进行救援工作。因此，我们应本着循序渐进的原则，结合我国个人房地产登记资料不完善、信息化建设落后的实际情况，考虑减轻地方政府对开征物业税会影响当地房地产业 和财政收入的顾虑等因素，尝试征税范围广、免税房产多、重点对少数高价值房产征税的做法，待条件成熟后，再逐步健全、扩大范围。LPR计算方式：房贷利率=LPR利率+加点
之前固定利率计算方式：房贷利率=基准利率×（1+浮动）
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组合贷款利率是否会上浮
大家在贷款的时候最关心的就是贷款利率是多少的问题，这直接影响还款的金额。很多人在升学或者其他机会下，将自己的农业户口专程非农业的集体户口。产权过户指已经签订房屋买卖合同的双方，到房产登记部门对原本登记在卖方名下的房屋过户到买方名下的行为。指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割
2。
8．卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方．律师一同办理过户．并且抵押给买方的贷款银行。今年8月中，广州市不动产权证登记局挂牌，不动产产权登记渐行渐近。不提具体房源信息，而一味强调低价，可能只是中介的“钓鱼房”。