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什么是老年公寓
老年公寓（apartment for the aged），是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型。四、郊区的房子有哪些劣势？
劣势1、交通成本较高
郊区的房子交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有私家车，着急出门时就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。(注意：各个地区的价格界定不一样，应以所在地区的政策和价格为准。
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如果靠地铁搞投资，建议到郊区。房产税待敲定的3大细节：一是扣除面积。2、影响剩余产权年限
正如上面小编讲到的一样，二手房的剩余产权年限也是根据开发商的拿地时间来计算的，二手房的房龄越大的话，那么房子的剩余产权年限就越短了。贷款年限的不同会直接影响每月还款金额。房产证上加名字所需费用：110 元手续费，20 天后可拿到新的 房产证。因为在期房销售中，房屋是否真地符合你的要求，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料进行想像。业主因为受到侵害而拒交物业管理费是不正确的，一旦出现纠纷，业主有可能由受害方而变成违约方。
3。房屋买卖一般都会有交定金的环节，所谓定金是指交易双方约定由买方在正式交房款前预先给付卖方一部分钱来保障交易进行。1）。第三是考核问责。
如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。选等额本金和等额本息还款，会产生什么样的区别呢？
等额本金的话，30年的贷款利息总计52万多。两种还款方式没有绝对的优劣之分，购房者需要根据自身的经济情况和还款能力进行选择。殊不知，了解卖房原因可是很重要的，就比如当对方卖房是为了筹钱救命时，那么你就可以压低房价了，此时你就可以省一大笔钱了。
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。② 、加工承揽合同，包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同。如果双方协商达不成退房协议，可直接向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁。一、关于收房时间的约定
1、《商品房预售合同》会有约定房屋达到交付条件后，甲方应当在天后书面通知乙方办理房屋交付手续，乙方应在收到通知书天内进行验收交接。
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我是否可以使用武汉的公积金在合肥再买一套房，如果可以，额度是多少？A:按照现行政策，您不能使用公积金在合肥购房。额外服务
3、额外服务的物业费
物业公司与业主是劳务合同的关系，业主们缴纳物业费，物业公司提供相应的物业服务。低层住宅的缺点
1、密度低,不利于节约用地;
2、相对多、高层建筑而言,顶层、底层占比例大,处理费用所占比例高;
3、对城市来说,增加了公用设施建设量,但利用率不高。
3、没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期
个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。在地面铺上地毯，可以减轻走动、摩擦产生的响声，也能减轻对楼下的影响。所以，继子女与养子女是具有相同的房产继承权的。
包赢不包亏，定额上缴，亏损自负，余额自留。在合同中，买房人必须要把全部有疑惑的问题落实下来，通常，发展商会将一些承诺印在宣传品中，或由售楼人员口头答应，但是等到实际交付的时候，很可能就会出现问题，而引起纠纷。3、墙面裂纹：假如墙面存在裂缝的话，一般肉眼就是能够查看到的，验收时，我们就要看看梁柱与墙体的的阴阳角位置，假如墙面出现裂缝的话，不管裂缝大小，一定要及时解决。
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3、配套全小区周边的配套齐全的话，今后生活才会更加方便一些，宜居小区要看生活配套，配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。回迁房买卖风险很大，卖家很多是一房多买。房产纠纷起诉状怎么写
1、当事人基本情况。
在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。但由于房屋的构造，包含了诸多的专业知识，因此并不是每一位购房者都能够清楚地掌握。
自大门望入，最忌讳直接看到厨房的炉台，可此缺失可用屏风或高柜为遮蔽。一篇有关“房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限”的文章，吸引大批网友围观。来源：互联网综合
。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。
2、不满 5 年，5。有些合同买卖双方在签订合同时是附生效条件的，但在合同生效前，买卖双方可能已经履行了一部分合同义务，对这种情况在合同中可这样约定：本合同生效前若甲方违反本合同约定的，甲方应双倍向乙方返还定金。很多人都有这样的心理，提前还贷能省点利息，更有分析称“找准时间点能占银行的便宜”，或者说“在某个时间点提前还贷最合适”。具体来说，公积金还款是采用自由还款的方式。
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不然，借款人一旦接不到贷款银行的有关通知，就会造成一些不必要的麻烦。签合同一定要认真把《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》看仔细，推敲清楚了。C：我现在住的是市区旧版的商品房，最高也是六楼，特点就是冬凉夏暖。5折优惠？可以，但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等，少则几万，多则十几万。
福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。下面请随搜房网小编看一看以下公积金使用的误区。与此同时，不要通过口头约定出租，尽量使用北京市房屋租赁合同（自行成交版）的范本签约，并通过专业人士拟定细化的补充条款，以书面形式进行约定。如果考虑为孩子就近入学急于落户而父母健在，则无法通过继承这种方式来完成过户，必须考虑买卖或者赠与方式。